警惕高收低租租房骗局，警方的提醒与防范建议

随着城市化进程的加速，租房市场日益繁荣，各种租房问题也层出不穷。“高收低租”租房骗局因其隐蔽性强、欺骗性高，成为不少租房者上当受骗的陷阱，本文旨在结合警方的提醒，对“高收低租”租房骗局进行深入剖析，并提出防范建议，以提高广大租房者的警惕性和防范能力。

什么是“高收低租”租房骗局

“高收低租”租房骗局，是指骗子以高于市场价的租金吸引租客，签订租赁合同并收取押金等费用后，再以各种理由降低房租或逃之夭夭，这种骗局往往伴随着虚假宣传、夸大房屋条件、隐瞒房屋问题等手法，使租房者陷入陷阱。

三、警方提醒：识别“高收低租”租房骗局的关键点

1、警惕虚假宣传：骗子往往会通过夸大房屋条件、虚构地理位置优势等手段吸引租客，租房者需实地考察，与周边房屋进行比较，以识别虚假宣传。

2、注意租金异常：若某房屋租金明显高于市场价，租房者需保持警惕，也要关注租金降低过快的情况，这可能意味着骗子急于套现。

3、查验房屋状况：签订租赁合同前，要仔细检查房屋设施、装修状况等，确保与合同约定相符，如有疑虑，可聘请专业人员进行评估。

4、核实房东身份：租房者需核实房东身份及房产证信息，确保与房东直接签订租赁合同，避免中介或第三方代收租金。

5、注意合同条款：仔细阅读租赁合同条款，特别是关于租金、押金、违约责任等方面的约定，如有疑问，可请专业人士协助审查合同。

“高收低租”租房骗局的危害

“高收低租”租房骗局不仅会导致租房者经济损失，还可能引发一系列连锁问题，骗子可能卷款潜逃，留下空房或破败的房屋设施；租房者可能因押金无法退回而遭受损失；还可能影响租房者的信用记录和居住稳定性，防范“高收低租”租房骗局至关重要。

警方建议：如何防范“高收低租”租房骗局

1、提高警惕：租房者要保持高度警惕，不轻信虚假宣传，不贪图便宜，遇到租金异常或宣传过于美好的房屋，要深入调查。

2、实地考察：签订租赁合同前，实地考察房屋状况、周边环境等，并与周边房屋进行比较。

3、查验证件：核实房东身份及房产证信息，确保与房东直接签订租赁合同。

4、谨慎签订合同：仔细阅读租赁合同条款，特别是关于租金、押金、违约责任等方面的约定，如有疑问，可请专业人士协助审查合同。

5、选择正规渠道：通过正规渠道寻找房源，如官方认证的房屋租赁平台、信誉良好的房产中介等。

6、及时报警：如遇到可疑情况或已上当受骗，要及时向警方报案，提供相关证据和线索。

“高收低租”租房骗局已成为租房市场的一大隐患，警方提醒广大租房者要保持警惕，加强防范意识，通过提高警惕、实地考察、查验证件、谨慎签订合同等方式，有效防范“高收低租”租房骗局，选择正规渠道寻找房源，如遇到可疑情况或已上当受骗，要及时向警方报案。